近況

また北九州でクラスターです。

僕は福岡市で全然大丈夫すが
同じ県なのでやっぱり怖いですね。

北海道のように２回目の緊急事態になってしまわないか
今日、明日次第でしょうね～。

ナムナム。

つづきはこちら

[5回]

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2019/11/06
Category : 仕事

達筆

こんな字が書けたら

毎日楽しそうだな・・・。

字が上手になりたい今日この頃・・・。

自分の名前すらキレイに書けない。

[1回]

2019/10/10
Category : 仕事

昨日ＮＨＫのクローズアップ現代で
不動産賃貸業の闇を特集していました。

首都圏のサラリーマンなどが
建設会社や不動産会社の営業マンにのせられて
借金でアパート経営など副業を始め、
当初の見込みと違う結果になり
破綻が相次いでいるというような話。

まあ、そりゃそうです。

賃貸業を行っている立場として言える事は
不労所得と思われているけれど
普通に「大変」ってことを理解して欲しい。

普段は何も無くても
住まいのトラブルは休日や夜間にこそ発生します。

っということは365日24時間対応できる体制を
取っておかないといけないって事です。

それが多くの人はできないので
いわゆる賃貸管理の会社に任すのですが
管理手数料はしっかり取られますし
補修が必要な時などには
自分で手配ができなければ、指定の業者の言い値で
支払わなけれならなかったりします。

家賃保証などを謳っている賃貸管理会社も多くありますが
そもそもの家賃設定が安くされたり
管理会社が倒産した場合保証が無くなったり
数年後の契約更新時に設定金額が大幅に下がるなるなども
よくある話です。

部屋も使えば痛みますので修理が必要。維持費もかかります。
固定資産税も忘れがちですし
確定申告時に節税の知識などないと少ない利益がますます薄くなります。

現状、良い環境であったとしたら
数年後にはライバルが来る可能性はありますし
急に近くのスーパーが倒産したり環境が悪くなることも
ちゃんと考慮しないといけません。

自分が借金をせずに直接管理するのであれば
納得もできますし、失敗の可能性はやや下がりますが
知識は必要ですし、時間と手間、依頼する業者を知っている必要があります。

他人任せで、他人のお金を借りて
儲けられるのであれば、誰もがやっています。

高い給料を支払う売り込みのプロである営業マンを使って
素人にやらせようとしている時点で
儲けが薄いか、誰もやりたがらないレベルなのです。

銀行などの融資話も信用してはいけません。
貸す時はやさしいですが、旗色が悪くなると回収されるだけ。

楽して儲ける話は本当に無い。
たまにあるのは宝くじレベル。
っと思っていい。

ちょっと説教臭くなってしまいましたが
せっかく僕のサイトに来てくれている人には伝えたくてね。

みんな汗かいて
頭を使って
リスクを取って

頑張ってるんだ。

[4回]

2019/08/31
Category : 仕事

もこみ〇くん

こんばんは。

夕食で少し酔っぱらってしまいましたが
８月最後にちゃんとしたエントリーを。

まあ、いつものように大した内容ではありませんが。

今、大きな案件が２つ同時進行中かつ
家族の介護問題なども大きな節目を迎えており
バタバタが続いていて落ち着かない日々です。

そんな中、いろんな人と知り合う機会が通常より増えているのですが

昨日

タレントで言うならば
「もこみ〇」くんに似た営業マンに出会いました。
そうオリーブオイルの彼のような。

背が高く細く顔が小さく、足がすんげ～長い・・・。

いや～こりゃ同じ日本人かなぁっと思わせるような人・・・。
たまに居ますよね、最近は。

僕ですか？Twitterに胴体は貼っていますがふつーですよ。ふつー。
足も長くなんて決してありません。

そして
モコミ〇似もさることながら
僕の目に飛び込んできたのが

耳にイヤホン電話(ヘッドセット）。

インカム付けてるような感じ。

最近街中でもありますよね。
いきなり話しかけられたと思って振り返ったら
イヤホン電話かよ！って。

このモコミ〇君は
「できる男」をむしろ前面に出したような
こんなヘッドセットを付けていましたね。

青い電源のＬＥＤが眩しく光っていて

正直、違和感しかない・・・。

どのくらいの違和感かというと

地球に降り立ったスカウターを付けたラディッツを始めて見たようなのような
近未来感。

「はじめまして、タイラーさん。よろしくお願いしますッ！」

パリッとしたスーツに身を固めて
差し出す名刺もどこかで研修してきたかのような
ロボットをイメージさせる動作。

いや

マジでこんな感じなんだ・・・。

しかも彼は190㎝ぐらいあるのだろうか。
僕の腰のところぐらいに股があるようです。（大げさに言ってしまえば！）

近くのガラスに映る僕らのシルエットが大人と子供なんだよな。

このくらいの身長差を最近体験していなかったので
すんごい屈辱感がありましたｗｗｗｗｗｗｗ

言葉も標準語っぽかったので
東京とかから来たのかな？

っていうか東京とかって
すでにこんな近未来な営業マンだらけなのだろうか。

まあ、その後はしっかりと仕事の打ち合わせをして
別れたわけですが
僕にはこのヘッドセットが頭から離れない。

そうだ。

ここまでとは言わないがワイヤレスイヤホンが欲しかったんだ。
スポーツジムでも音楽はかかせないし
ヴァナディールもしかり。

今も持ってるんですがペアリングが調子悪くって～。

よし買おう～。

っと早速買いました。アマゾンでタイムセール4780円です。
モコくんのおかげですね。

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充電器も6000mAhって
もうモバイルバッテリーだよね。

これ電話もできるのかなぁ・・。
僕もモコくんのようになりそうですｗｗｗｗｗｗ(笑)

さあ、楽しみだな。

早く届きますように～

[2回]

2019/05/21
Category : 仕事

ちょっと一息

おいっす！

今日も暑いね。
関東は大雨とか。気を付けて下さい。

明日、会社に税理士が来て
後日、納税を済ませば決算が終わります。

毎年の事ですが
ここまでで一区切り。

そして決算後にしかできないことを
それから色々とやらなくてはならないのはありますが
まあ、一息です。

毎年言っていますが
これから６月いっぱいは結局バタバタして

７月にボ～～～っと暇になります。

暇っていうか新しい事を考えることができるようになります。
このブログを始めたのも７月。

ヴァナライフを続けるためにも
しっかりと仕事をしなくてはいけませんし
リアルを充実させなくてはなりません。

まったり映画を見る事や
友人たちとの繋がりを切らないようにするのも大切なことです。

今ではこのブログを続ける事も
数少ないネットのお知り合いとの繋がりを切らない為には
必要な事で、ライフワークのひとつになっていますね。

そうしていても
やっぱり皆さん忙しいですから
次第に疎遠になっていくものでしょうけれど
できる限りお知り合いで居させて下さいね＾＾

さびしがり屋ですから・・・(笑)

そして！

もうすぐなんと

44歳になってしまいますね！

まさか未だにゲームを夜中にずっとしているなんて
小さいころに思い描いた大人とは程遠いですが
あの頃の想定図よりも・・・オジサンでは無いかなぁ～(笑)

ジムにもまだ週２回通っているし
お酒を外で飲む日以外はダイエットも続けています・・・。
キャンプで健康的に見える動き？はしているつもりだし
仕事だって年齢に恥ずかしくないぐらいのものになってきました。

でもやっぱり白髪は増えてきたし
痩せにくいったらありゃしないし
若い人との会話が続かない気がするし！！
そう言えば
いつまで経っても女の子と話す時は緊張してしまいますし！！（ぇ

まあ、こうして
少しずつ年輪（おっさん）を重ねていくのでしょうね～。

関係ないけど

FFは
いつまで経っても

アドゥリンの街で新人気分なんだよなぁ・・・。

っと久しぶりに暇なんでツイートしてみました。

[3回]

2019/01/11
Category : 仕事

何してるって？

仕事中は、早々に確定申告作成開始。

書類に囲まれています。

夕方はジムへ。

正月で酒ばかりの生活を繰り返しておりましたので

体が緩んでいる気がします。

昔なら数日で戻っていたのですが

最近、戻りが遅い気がするな・・・。

夜は

ヴァナディールで

即席青魔でバフラウ２行ってアレキ稼ぎしつつ

新アンバスケード・・・

攻略見ないで青魔でやってたけれど

なかなか勝てないのでナイトる

も勝てず。

今日は

少し調べたので勝つ！

以上！！

[2回]

2018/10/15
Category : 仕事

薬が効いてきました

いや～

やっぱり効くなぁ。

のどの痛みが半分以下です。
素晴らしい。

っていうのも
明日、久しぶりに少し大きな商談があります。
もうかれこれ２年以上かかっている仕事なんですが
最終決断をしなくてはいけないタイミングとなっています。

仕事に大きいも小さいもありませんし
関係なく頑張らなくてはいけないわけですが
どっちかというと節目という点で
力が入ってしまいますね。

最近ブログも疎かになっていますが
みなさん元気してるかな？
僕はこのように風邪ですが内面的には元気なんです。

よし、ゾンビ見よう～。

[4回]

2018/08/07
Category : 仕事

お盆休み

皆さんこんにちは。

さて、二日酔いもどうにか
「お～いお茶」のがぶ飲みで薄まってきました。

トイレが近くて辛い・・・。

僕には年に２度の
大型完全休日があると前に言いましたが

そのひとつがもうそろそろやってきます。

お盆休み。

今年は明日８日から１５日まで。

いやっほ～～う。

そろそろ最後の仕事が終わりそうです。

すでに酒は昨日の分で
もういいやってな感じですが

約束がなんとか
いくつか埋まっていますので行ってきます。
楽しみですね。

でも今日はヴァナディールかなぁ。

映画も見たいし漫画も見たい。

漫画はね、今「ザ・ファブル」ってのにハマっています。

切り口がおもしろい。間が面白い。

久しぶりに全巻揃えましたよ。

ゴロゴロしながら見るぞぉ・・・。

映画は・・・

ミッションインポッシブルを見たいけれど
多そうだしなぁ。
たぶん行けません。行きません。

ってあれこれ考えている時が一番楽しい。

では、しばらく休憩。

皆様もいい夏休みを！！

お元気で～～～

(ToT)/~~~

[1回]

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