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うはwのHP。のTylor(タイラー)です。ブログ始めました。 FF11ヴァルファ―レ鯖で戦っています。



空が青い。風が心地いい。

しかし鼻水が止まらない。


オバヨウゴザイマズ・・・。


僕です。


何の仕事をしているのか。


お伝えしておりませんので
いつも仕事の話を書くと
訳わかんないっとなると思っております。

全然説明は大丈夫だし、ヴァナのフレなど数人や
ブログでも個人的にメッセージをくれて聞かれたら普通に答えていますので
何人かは知っているんですよね。


積極的に言っていない理由としては
何の仕事かを書くと「聞こえが悪い」んです。

「感じが悪い」というか。

楽して稼いでいるように見えてしまうので
あまり自分から進んで説明はしないようにしているんですよね。
もちろんそんな楽して稼げる仕事なんて無い訳ですが。


会社勤めではない事は前にどこかで書きましたし
会合、交渉の成否で仕事が増減するなど
いくつかその仕事内容は書いてきましたけどね。


ブログを始めて

過去3回ほど大きな案件があることを話してきましたが
交渉はすべて上手くいきませんでした。


今回また別件でひとつ交渉をしています。(もう話さなければいいのに!


毎回言っている気がしますが

前の案件よりも大きな金額を扱うことになり
自分の中でそれなりの仕事となっています。

それをブログに書かないなら何を書くの?って思っちゃってまして
せっかくなので
少しネタバレをしたいと思います。(需要なさそう!!




僕の仕事のすべてではありませんが
そのひとつに投資があります。


先物取引、通貨、株・・・
様々やられている人も多いと思いますが

僕が得意としているのは不動産投資。(なんか感じ悪そうね!!


現在、福岡の都心近くのテナントを
ひとつ購入しようかと頑張っています。

今までも話をしてきた大きな交渉事は
ほとんどが不動産の購入交渉です。

なので
話が舞い込んでくるのが毎回急であり
相手次第だったり、ライバルの存在などで
成否も大きく分かれます。

今まで3回失敗してきました。

急に売る気が無くなったり
途中で割り込んできた人が僕より高値を提示して乗り換えられたり
色んなことがあります。

相手も1円でも高く売りたい。
こちらは少しでも安く買いたい。

力関係は当然、売り手>買い手。

その過程で僕がいかに労力を払って下調べなどを行っても
契約できなければすべての時間は無駄になってしまう。
今日の約束が明日反故にされるかもしれない。

売買なので当たり前ですけどね。

いつもジェットコースターに乗っているような気分にさせられます(笑)


そんな仕事をしていると冷めた世界のようですが
色んな業界の方と知り合いますし
僕を気に入ってくれた人から良い物件を紹介してもらえたり
内装業、広告、入居者、銀行関係者
どこを切り取ってもやっぱり人間関係。

どんな仕事もそうでしょうけどね。


「まずは相手を信じる事から始める」

これが僕の信条です。


もちろん悪い人も裏切る人もおりますが
今のところ僕はこの信条を貫いて後悔はありません。

結果的に上手くいっています。

最終的に他の人にも助けられて、恵まれて
今、こうして順調に仕事ができているのですから。



交渉事5件が同時進行です。
そのうちの1つがこの不動産投資。

現在、売り手も買い手の僕も商談は成立している状態で
不足する金額を福岡の大手銀行に融資依頼をしているところです。

昨日、女性の支店長とイケメン担当者が来られました。
銀行間も熾烈な競争らしくご丁寧な対応をしてもらえそうです。

大量の書類を準備しないといけません。



他の案件も、交渉・交渉・・・また交渉

まあ、順調に動いています。(他は投資ではありません。)


今回も
結果的にイイ風に向かいますように。


そして

皆様にもイイ風が吹きますように。



ハッピーハロウィン!!



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こんばんは。
今日は涼しいね。明日は30度だってさ。

久しぶりに夜の繁華街です。賑やか。
半袖の人、ジャケットの人
この季節色んな格好の人がいて
見ていて飽きません。

いや

人に酔うからそれは言い過ぎか…

かなり高い場所なので
虫もいませんよ。
っても10階ぐらいですけどね。
大都市の高層に住む人ってどんなだろう。
気温も少し違うんだろうね。

久しぶりに夜の街なので
今日は帰りが遅くなりそうです。

中洲には参りませんから大丈夫!(ぇ





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おっはようございます。

お腹の調子が悪かった僕ですが
今日は元気です。

何にあたったんだろうな・・・


さて、突然ですが
僕は仕事を
他の会社に外注することが多いのですが

一度、価格交渉をして
ある程度信頼関係を結んだ相手に対しては
僕はあまり価格の事は言いません。

もちろん状況により内容も変化するのですが
相手も利益がない仕事はできませんし
ある程度安心して任せる以上はそれなりの価格というものがあります。

僕の悪い癖でもありますが
一度信じてしまうと
疑う事がほとんど無くなってしまいます。


ここ数年、ずっと一緒に仕事をしてきた業者さんがおりまして
先日、僕のプライベートなお仕事をお願いしました。

いつもの感じでお願いするね~って。

それで仕事は終えてくれたのですが
請求が来て、いつものように普通に振り込もうとした時

たまたま別の案件で
同様の仕事内容の他社の見積りを
見る機会があったんです。



あら?僕への請求「単価」は以上高いな・・・。



いやいや、しかししかし

僕のお願いした案件が
特殊な事情で単価が上がっているかもしれないね。
僕におすすめな特殊ないい素材を使っているかもしれないね。

ここ数年単価の話をすることが無かったんですが
電話してみることに。


「あ~やっぱり高かったですか。
 ちょっと請求書作りながら少し心配してたんですよね。
 何か言われるんじゃないかって。
 じゃあ値下げします。します。半分でいいです。」




・・・




僕は一度信頼できないと思うと
復帰はありません。


「わかりました。価格はそのままで構いませんので
 今後のお仕事はすべてキャンセルでお願いします。」


「いや、今後は半額で頑張ります。そう言わんで下さい。」


「いえいえ、またご縁があればお仕事する事になるでしょう。
 とりあえずはいったんキャンセルです。」


その後も色々と食い下がっておられましたが
僕の態度に諦めたようで電話はなくなりました。



その方にとって仕事が少ない時期です。
見込んだはずの収入が減ってしまうので少し申し訳ないですが
そこは譲れませんでした。







ま・・・



調べない、見積りを見ない



僕が悪いんですけどねぇ^^;;




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今日から少し大きめの新しい仕事を取りに行きます。


ちょうど8月も終わりですしね。

区切りもいいし天気もいい。


何度か大きなことをブログに書いて

失敗ばかりなので、もう言わない方が・・・っと

声が聞こえてきそうですが

僕はリアルでもフラッシュでもそうだけど

かなりの告知好き。背水の陣好き。

失敗したって楽しかったと話ができれば

それでいいじゃないっと思ってしまいます。

そこに恥はあまりないんですよ。

自分がワクワクしていることをみんなに伝えたいんでしょうね。

後先考えないただの脳天気バカです(笑)



しかし去年から数えて3度目のチャレンジ。

さすがにここは慎重にことを進めたい。

今のところは順調ですが数日で軌道に乗るかわかるでしょう。

今日は一日外出です。

車で何を聴こうかな~?(ぇ


行ってきます。


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もうそろそろ2時になってしまいますね。




さあ、気を取り直して

ヴァナにログイン!!








すると思った?

んな訳ないよね。





準備をしていい加減、眠りにつきましょう。


明日も忙しいんです。

もう目が真っ赤っかです。



「っか」ってひらがなでいいのかな・・・



おやすみなさい~~



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お久しぶりです。僕です。

2016年12月13日からFF11に復帰。
ヴァルファ―レ鯖に移籍しました。リハビリ中です。
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