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マンションのリノベーション⑦




さあ
明日は2週間ぶりに、設計事務所と打ち合わせです。
3DのCGやらの図面が完成しインテリアの提案もあるそうです。

インテリアコーディネーターの女性の方が
(バリバリのキャリアウーマン風)
色々と考えてくれているらしくて
楽しみです。※こういう言い方古い?


でも僕も
インテリアは決めている物も多くて
どれだけ採用できるかわかりません。

大物家具
例えばダイニングテーブルは

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マンションのリノベーション⑥



昨日、リフォーム会社の事務所にて契約をしてきました。

設計契約という仮契約みたいなものです。

とりあえず算出した大まかな費用と
簡単な設計図、リフォームのイメージ程度を元に
複数社から1つに絞り込みました。

今後、3Dの図面、CGなどを作るにあたっては
さすがに作成費用がかかるため
ここまでが無料、ここからが有料の
境界線となるわけです。

ずっと設計士とリフォーム会社の営業担当者の
2人とだけと打ち合わせをしてきましたが

今後はインテリアコーディネーターさんの
女性が一人付いてくれるそうです。

昨日顔合わせをして、名刺交換しました。

まだまだ2Dの普通の図面も未完成ではありますが
3D図面で見れるようになれば
イメージもしやすいので
まずはその高精度のCGを作りましょうと。




こんな感じだそうです。(他の事例です)





これがCG。




で、下の画像が実際の写真。







すごいね~。



この契約をするとその設計契約に必要な費用を請求されます。
僕の場合は55万円。今、振込みしました。


お金が飛んでいくwwwww


雑談の中で

インテリアコーディネーターさんが
おすすめのソファがありますと言っていましたが
ちょっと高くて100万円を越えるそうです。

1割引きか2割引きで買えるとのこと。



いやいやいや。

無理無理無理。


しかも2人掛け。

見た目は普通よ?

インテリアとかを仕事にしている人は
結局そういういいものを買った方がいい、ってなるのだろうね。

もちろんいいものは理由があるでしょう。

しかしもう少しお手頃でもいいのもあるでしょう?

そこらへんでセンスを発揮してくれると嬉しいなぁ!!

^^;

ま、僕の懐具合を探っているのでしょうけれど・・・


これまでは夢や希望の
足し算で話を詰めてきましたが

これからは予算、妥協の
引き算となっていくのでしょうね。


またネットで検索の日々となりそうです。


もうルームツアーのyoutubeはどれもクリックした後がある・・・。


見るのが無いよ(苦笑)。


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マンションのリノベーション⑤




お久しぶりの報告です。

去年の夏ぐらいから動き始めて
4社ほど検討しました。

その中でも大本命の地元リフォーム会社と
仮契約を行うことになりました。

本契約はまだ先ですが
とりあえず手付けみたいなものでしょうか。

これまで概算の見積りと図面を作ってくれましたので
これからは3DのCGなど細かい内容を
詰めてもらうことになります。


僕のリフォームのテーマはシンプルとナチュラルかな。

お手本としている部屋の画像があります。



リビングはこんな感じ。



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大股で一歩を




さ、さ、仕切り直しまして

あけましておめでとうございます(2回目)


大吉でスタートしましたがコロナ陽性
→待機期間終了となり
今となってはスーパー免疫の
最強防具を装備することとなりました。

さすがナイトだ。


この2月より

いつもどおり大股で
大きく手を振って
残り11ヶ月を
力の限り楽しみたいと考えています。


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マンションリノベーション④

今回自宅兼事務所のリノベーションで
絶対に入れて置きたい設備のひとつについて。


ランドリールームのガス乾燥機。


現在僕は
縦型の普通の洗濯機を使っていますが

福岡はPM2.5や黄砂もひどいので
次はそろそろドラム式と考えていました。

しかしネットで色々と調べていくうちに
ドラム式とガス乾燥機の2つがあった方が
絶対にいいとの結論に導かれました。


こんな感じ。


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マンションのリノベーション③


 
 
こんにちは。また僕です。
 
 
中古マンションでのリノベーションをするにあたって
最大限、気を付けなければならないことをいくつか。
 
まず基本的にコンクリート状態まで壊したうえで
作り直すとしても、できない可能性が高い場所があります。
 

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マンションのリノベーション①

 
 
8月からマンションリノベーションを行うために
施工会社を探す動きを開始しました。
  
  
若いころはふつうに
新築マンションを買って住むことを
将来の目標にしていましたが
  
不動産投資を業とするようになってから
少し考え方が変わってきました。
 

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