- 2025/05/15
- Category : 投資関連
お金の話③
言っておかなくてはいけないことがある。
とにかく投資話は胡散臭い・・・です。
楽して儲ける話はありませんので
僕の話も、あくまで皆さんと会話するための
どこかのネクラのブログのいちエントリー。
話半分で
人柱の小説として
面白おかしく見ててくださいね。
僕の出す数字を、証明することはできませんし
儲けた、損した、は全部ウソかもしれません。
僕のことをずっと見てくれている人達
知ってくれている人が
信じられるかどうかの話でしかありません。
ましてや
僕から直接連絡をして
これを買えとか言うことは絶対にありませんからね。
タイラーを名乗る人から連絡があっても無視してくださいね！！
もしそんなことがあった場合は
僕のXアカウントで必ず連絡をしてください。
口説かないとは言いませんが投資話は持ちかけません！！（ぉ
詐欺も横行していますし、投資をする時は
ご家族に相談して自己責任が絶対。
本当に気を付けてください！
普通に何もせず現金で持っておいても
損をするわけではないのですから。
で
僕の投資話の柱はまず
①不動産投資
これは以前から話してきたように
僕が個人事業と
会社の２つで業としており
少しは得意としているところで収入の柱でもあります。
店舗や事務所の不動産を持つ法人→株式会社タイラー（仮名）と
店舗やコインパーキングや住宅を持つ個人事業→タイラー賃貸（確定申告）に分けています。
なぜ二つに分けているかというと
売上が１０００万円を越えると消費税を納めないといけなくなるから。
逆に言うと１０００万円以下なら消費税を受け取っていても
払わなくていいというシステムなのです。（免税業者という立場になる）
そしてこの不動産の投資は
一人で運営しているので人力的にそろそろ限界。
なのでこれ以上拡張はせず。むしろここ最近は
事業を縮小しているとことです。
②金融投資
前回話した株や投資信託、外貨預金や保険商品など。
これは僕が不得意とする分野で、正直まったく自信がない。
ただ、金融商品は手間がかからないっというか放っておけるし
もし利益が出た時に支払う税金が利益の２０％（分離課税）と比較的安く
納税システムがわかりやすい。証券会社などで自動でやってもらえる。
しかも投資信託というある程度プロにお任せする商品がある。
今までは手数料が高かったりしたのだけれど
最近の売れ筋商品では手数料なしとか
信託報酬という維持費もかなり安くなりましたよね。
何より今ではNISA（ニーサ）という税金が１円もかからない
年間３６０万円までの枠がありますので
とりあえずその枠を使うことから始めました。
最大１８００万円までありますのでかなりの非課税枠になります。
この①不動産投資、②金融投資の２つを柱としています。
投資信託にほとんどの金額を突っ込んでいるように見えますが
不動産投資と金融投資と現金＆預金の比率は８対１対１ぐらいです。
投資信託と同額ぐらいの現金は手元に置いています。
外貨預金もしており、分散投資も頑張っているのです。
まあ、読みたくなくなる話だわね・・・。
今日はここまで。
そして今日の投資信託の状況は
▲226,210円。
毎日報告するわけではないですが。たまに状況を報告します。
しばらくは下がるのかなぁ。
[3回]
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5 Comment
無題
- スイさん
- (2025/05/17 00:56)
- [コメントを編集する]
これで生活したい。
タイラーさんのように個人事業もいつかはやりたいのう。
無題
- めいさん
- (2025/05/17 10:23)
- [コメントを編集する]
稼いだ分の使い道も考えないと！
隊長、めいさんへ
- タイラーさん
- (2025/05/18 11:03)
- [コメントを編集する]
おお～来てくれたね～。ブログを続けるためについにお金の話まで晒して頑張っていますよ＾＾
ＦＦやってる人達って情報の調べ方や分析、実行力とか勝負所とかののすごさ、当時すごく感動したのを覚えてる。
隊長やイコたんとかハマさんとかもすごいね～っていつも思ってたよ。
リアルですべて同じようにとは言わないけれど、その光るセンスで活躍してるんだろうなと。
投資信託でおまかせで突っ込んでるだけで、さらにマイナスだったから・・・。バイト代稼げるだけ大したもんだよ！
お金はやっぱり税金の話になってしまうから、節税できる確定申告をすることや個人事業主をうまく使うといいと思います！！最終的には法人を作るとかね！！
めいさんへ
使い道は・・・ほんとね。とりあえず自由な時間がないと趣味もないから、まずは時間を作るための不労所得ということで突っ込んでおります(笑)。それとブログネタね。毎日発信できる何かが欲しかったんだ。
あと１１のボナンザチケットもらったよ！！久しぶりにインしたわｗｗｗｗｗｗ
めいさんが教えてくれなきゃまったくわからない話だった。すごいサービスね。どれもらっていいかわかんないけど・・・。
ソロが充実したらまた戻ってもいいかもだけどな～～
みなさんありがとう！！
定時連絡ｗ
- モンドさん
- (2025/05/27 19:22)
- [コメントを編集する]
どももです＾＾
えーとりあえず静岡の出張が今月一杯で終わることになりました。。。しかしいま お手伝いで入ってる会社の人からそんな会社に居るよりうちに来た方が良いだろと言われまして うまくいけば転職しますｗ＾＾出張が今より多くなりますが出るもの出るので嫁さんも納得してました＾＾
さて タイラーさんは不動産のエキスパート
私は昔ですが投資関係の営業マンでしたｗ
はい はっきり言って片手間で出来るほど投資は甘くないが言えます＾＾
私は損する話七割儲かる話三割で一度お客さんと話し始めると四時間とか普通でした＾＾；ｗ
そして お客さんに行ってたのは５０万だして１００万にしようとは思わないででしたね～
コツコツ行きましょう＾＾これです＾＾
倍にしようとかいう人たちはほぼ失敗していましたね～＾＾；
ちなみに私が営業した居た時の頃なので昔の話ですけどねｗｗ＾＾
モンドさんへ
- タイラーさん
- (2025/05/29 17:57)
- [コメントを編集する]
おお～いいお話しっぽいので転機が訪れそうですね。頑張りに見合う報酬がないとさすがにですねえ・・・。でも出張は引き続きみたいなので体調が心配ですが、無理しない範囲で！！
やっぱりモンドさんはただ者ではなかった。昔の時代の投資営業とかどんだけすごいのかと！
ヴァナでコツコツ合成を昔からしている人は、達観している人が多いｗｗｗｗｗｗすべての勝利者のように思っておりました。合成職人のモンドさんはすべてを見通せる人の一人だったんですね～。
僕は合成まじでほぼ見習いみたいな感じでしたねｗ
不動産の今の結果は宝くじに当たったようなもんで、多少の自信はありますが、なかなか運要素が強くて・・・。
とにかく分かっている人こそ楽して儲かることはないと確信していますよね。
モンドさんの次の報告を楽しみにしています！！ありがとう。ありがとう！
