TYLOR Blog

投資話をするなら
言っておかなくてはいけないことがある。


とにかく投資話は胡散臭い・・・です。





楽して儲ける話はありませんので
僕の話も、あくまで皆さんと会話するための
どこかのネクラのブログのいちエントリー。

話半分で
人柱の小説として
面白おかしく見ててくださいね。

僕の出す数字を、証明することはできませんし
儲けた、損した、は全部ウソかもしれません。

僕のことをずっと見てくれている人達
知ってくれている人が
信じられるかどうかの話でしかありません。

ましてや
僕から直接連絡をして
これを買えとか言うことは絶対にありませんからね。

タイラーを名乗る人から連絡があっても無視してくださいね！！
もしそんなことがあった場合は
僕のXアカウントで必ず連絡をしてください。
口説かないとは言いませんが投資話は持ちかけません！！（ぉ

詐欺も横行していますし、投資をする時は
ご家族に相談して自己責任が絶対。

本当に気を付けてください！
普通に何もせず現金で持っておいても
損をするわけではないのですから。



で

僕の投資話の柱はまず


①不動産投資

これは以前から話してきたように
僕が個人事業と
会社の２つで業としており
少しは得意としているところで収入の柱でもあります。

店舗や事務所の不動産を持つ法人→株式会社タイラー（仮名）と
店舗やコインパーキングや住宅を持つ個人事業→タイラー賃貸（確定申告）に分けています。

なぜ二つに分けているかというと
売上が１０００万円を越えると消費税を納めないといけなくなるから。

逆に言うと１０００万円以下なら消費税を受け取っていても
払わなくていいというシステムなのです。（免税業者という立場になる）

そしてこの不動産の投資は
一人で運営しているので人力的にそろそろ限界。

なのでこれ以上拡張はせず。むしろここ最近は
事業を縮小しているとことです。



②金融投資

前回話した株や投資信託、外貨預金や保険商品など。
これは僕が不得意とする分野で、正直まったく自信がない。

ただ、金融商品は手間がかからないっというか放っておけるし
もし利益が出た時に支払う税金が利益の２０％（分離課税）と比較的安く
納税システムがわかりやすい。証券会社などで自動でやってもらえる。

しかも投資信託というある程度プロにお任せする商品がある。

今までは手数料が高かったりしたのだけれど
最近の売れ筋商品では手数料なしとか
信託報酬という維持費もかなり安くなりましたよね。

何より今ではNISA（ニーサ）という税金が１円もかからない
年間３６０万円までの枠がありますので
とりあえずその枠を使うことから始めました。
最大１８００万円までありますのでかなりの非課税枠になります。



この①不動産投資、②金融投資の２つを柱としています。




投資信託にほとんどの金額を突っ込んでいるように見えますが
不動産投資と金融投資と現金＆預金の比率は８対１対１ぐらいです。

投資信託と同額ぐらいの現金は手元に置いています。
外貨預金もしており、分散投資も頑張っているのです。




まあ、読みたくなくなる話だわね・・・。
今日はここまで。


そして今日の投資信託の状況は
▲226,210円。

毎日報告するわけではないですが。たまに状況を報告します。


しばらくは下がるのかなぁ。

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